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不可抵押的情形主要包括土地所有权、耕地等集体所有的土地使用权、学校等公益单位的设施等。
在法律规定中，存在一些明确不可抵押的情形。首先，土地所有权是不能进行抵押的，因为土地所有权归国家或集体所有，并非个人或单位可以随意处分。其次，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权一般也是不可抵押的，但法律规定可以抵押的除外。这是为了保障农民的基本权益和农业生产的稳定。再者，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，以确保这些公共服务机构能够正常履行其公益职责，不因为抵押而影响其服务的提供。另外，所有权、使用权不明或者有争议的财产也不能抵押，以免在抵押权实现时引发纠纷。还有依法被查封、扣押、监管的财产同样不可抵押，因为这些财产处于被限制的状态。此外，法律、行政法规规定不得抵押的其他财产也在不可抵押之列。
总之，明确不可抵押的情形，对于保障各方的合法权益、维护社会经济秩序具有重要意义。在进行抵押等法律行为时，当事人应当严格遵守相关法律法规，避免因违法抵押而导致的法律风险和纠纷。准确理解和把握不可抵押的情形，有助于保障交易的安全和稳定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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