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住房贷款从放款后的次月开始还款。
通常情况下，在银行成功放款后，借款人就需要按照贷款合同的约定开始还款了。一般来说，放款后的次月是还款的起始时间。银行会明确告知借款人具体的还款日期、还款金额以及还款方式等重要信息。
在申请住房贷款的过程中，借款人需要与银行签订详细的贷款合同，合同中会对还款的各项事宜进行明确规定。借款人应当仔细阅读并理解合同条款，确保清楚自己的还款义务和责任。
在还款过程中，借款人需要按时、足额地将应还款项存入指定的还款账户中。如果未能按时还款，可能会导致逾期罚息、信用记录受损等不良后果。为了避免出现还款问题，借款人可以采取以下措施：一是提前做好资金规划，确保有足够的资金用于还款；二是设置提醒，以免忘记还款日期；三是关注还款账户的资金变动情况，确保账户状态正常。
如果借款人在还款过程中遇到困难，如暂时资金紧张等，应及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，如申请延期还款或调整还款计划等。总之，借款人在住房贷款还款过程中要保持高度的重视和谨慎，确保按时履行还款义务。这不仅关系到个人的信用记录，也对未来的金融活动有着重要影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》 第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》 第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
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