抵押人死了影响抵押权实现吗

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抵押人死亡不一定会直接影响抵押权的实现。

在一般情况下,抵押人死亡并不必然对抵押权的实现构成重大阻碍。当抵押人去世后,其遗产将按照法律规定进行继承分配。

首先,抵押权是附属于特定抵押物的权利,只要抵押物仍然存在且具备相应价值,抵押权通常是可以继续行使的。

其次,对于抵押人的继承人而言,他们在继承遗产的同时,也需要承担相应的债务。如果抵押物在遗产范围内,继承人有义务配合抵押权人实现抵押权。

然而,在某些特殊情况下,可能会出现一些复杂的情形。比如,抵押人的继承人对遗产的归属存在争议,导致抵押权的行使受到拖延;或者继承人无力偿还债务,试图逃避抵押权的实现等。

为了保障抵押权的顺利实现,抵押权人可以采取以下措施:及时与抵押人的继承人进行沟通,明确各方权利义务;按照法律程序,通过诉讼等方式维护自身权益。

此外,法律对于抵押权的实现有明确的规定和程序,抵押权人应当依据相关法律规定,依法依规地进行操作。

总之,抵押人死亡可能会带来一定的复杂性,但只要抵押权人积极采取措施,依据法律规定进行操作,通常是能够实现抵押权的。在遇到此类情况时,建议抵押权人寻求专业法律人士的帮助,以确保自身权益得到最大程度的保护。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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