抵押人和贷款人的区别

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抵押人是提供抵押物来担保债务的人;贷款人是发放贷款的人。

抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押物的人。抵押人可以是债务人本人,也可以是第三人。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。抵押人的主要义务就是按照约定提供抵押物,并确保抵押物的合法性、真实性和有效性。

贷款人,通常是指金融机构等合法的贷款发放主体。其主要职责是根据借款人的申请,经过一定的审查程序,决定是否向借款人发放贷款,并在贷款发放后,按照约定的利率和期限收取利息,监督借款人按时还款等。

两者在借贷关系中有着不同的角色和责任。抵押人通过提供抵押物来增强债务的担保,降低贷款人的风险;而贷款人则是资金的提供者,其决策和行为直接影响着资金的流向和借贷市场的运行。在实际的经济活动中,抵押人和贷款人之间的权利义务关系通常通过合同来明确规定。例如,抵押合同会详细约定抵押物的范围、价值、处置方式等;贷款合同则会规定贷款的金额、利率、还款方式等。

为了保障各方的合法权益,在涉及抵押和贷款的交易中,双方都需要谨慎对待,充分了解自己的权利和义务,严格按照合同约定履行各自的职责。这样可以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。

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法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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