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房屋产权证抵押贷款通常需要房产证、身份证明、收入证明、银行流水等资料。
在进行房屋产权证抵押贷款时，以下是一些常见的所需资料。
首先，房产证是必不可少的，它是抵押物的重要证明文件。
其次，借款人的身份证明，如身份证，用以确认借款人的身份信息。
收入证明也是关键资料之一，它用于证明借款人具备按时偿还贷款本息的能力。可以是工资单、劳务合同、经营收入流水等。
银行流水能反映借款人的资金收支情况，进一步核实其收入状况和还款能力。
如果借款人已婚，可能还需要提供结婚证等婚姻状况证明。
此外，根据贷款机构的要求，可能还会涉及其他资料，如评估报告、贷款用途证明等。评估报告用于确定房屋的价值，以便确定贷款额度。贷款用途证明则确保贷款资金用于合法合规的用途。
不同的贷款机构在具体要求上可能会有所差异，借款人在申请贷款前，最好与贷款机构进行充分沟通，明确所需资料清单，并确保提供的资料真实、准确、完整。这样有助于提高贷款审批的效率和成功率。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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